ブータン国民全員がゲレプ・マインドフルネス・シティの未来に関わっている

国王陛下は昨日、第118回建国記念日の祝賀式典において、ゲレフ・マインドフルネス・シティ（GMC）は公有プロジェクトとなり、土地共有モデルを通じて、ブータン国民全員が都市の未来に関わっている。

国王陛下の建国記念日演説で、GMCの公有モデルの概要が説明された。

ラクパ・クェンドレ

国王陛下は昨日、第118回建国記念日の祝賀式典において、ゲレフ・マインドフルネス・シティ（GMC）は公有プロジェクトとなり、土地共有モデルを通じて、ブータン国民全員が都市の未来に関わっていると発表した。

国王陛下は、GMC区域内の民間地主は土地と引き換えに株式を受け取る一方、市内100万エーカーの区域内にある残りの94%の国有地はブータン国民全員が共同で株式を保有し、現在および将来の世代に長期的な利益をもたらすと述べた。

この株式モデルによる土地利用の実現という歴史的な動きは、GMCの土地で10億米ドルに相当する1万BTC（ビットコイン）という大規模な投資によって支えられ、その後、プロジェクトは市民と民間地主に引き渡される。

「公共資産は成長し、拡大し、将来の世代に確実に引き継がれなければなりません」と国王陛下は述べた。さらに「持つ者と持たざる者の間の格差を埋め、若者に機会を創出するべきです」と述べた。

国王陛下は、シェアモデルの作業は既に開始されていると述べ、既存の起業家だけでなく、ブータンの若い世代全体に利益をもたらす制度設計の重要性を強調した。「私たちは、この制度が、力強く、有能で、生産性の高い市民である若い起業家に力を与え、彼らが未来を築き、すべての国民の利益のためにその成功に貢献できるよう支援しなければならない」と国王陛下は述べた。

土地のシェア所有制度の導入により、フロンティング取引(認可を受けた機関（保険会社や銀行など）が、実際にリスクを負う別の当事者（自家保険会社やローンシンジケートなど）のために保険証券または金融商品を発行し、規制上の要件やアクセス能力を満たすための仲介役を務める取引)やベナミ取引（ブータン人またはその関係者の名義で不動産が登録されているものの、実際の所有者または投資家は外国人である取引）の可能性を防ぐことができる。

国王陛下はまた、外国人への土地売却は国家主権に対するリスクをもたらすと述べた。

「もう一つの懸念は、主要資産が外国人によって所有されている場合、ブータンの若者が低いレベルの仕事に縛られる可能性があることです」と国王陛下は付け加えた。

GMCでは多くの人々が土地を求めて殺到しており、国王陛下は、ティンプーやパロなどの地域で顕著に見られるように、人々が様々な経済的な理由から土地を売却せざるを得なくなり、相続するものが何も残らないのではないかと懸念を表明された。

共有型土地モデルは、GMC内の私有地所有者が土地を失うことなく、またGMC外の市民も取り残されることがないよう確保し、すべての市民にプロジェクトへのオーナーシップ（当事者意識）を与える。

国王陛下は、このプロジェクトは守られるべきものであり、ブータン国民全員がGMCとブータンの未来を形作るために協力していく必要があると述べた。さらに「私たちは共通の運命を共有し、共に築き、管理と保護を学び、不屈の力と献身をもって、このプロジェクトをより高いレベルへと押し上げなければなりません」と述べた。

国王陛下は、「この国家プロジェクトは私たち一人ひとりのものであることが不可欠です。強い責任感が必要です。それはオーナーシップからのみ生まれます。世代を超えて受け継がれるものでなければならない」と述べた。 サルパンには、2000年代初頭の再定住計画に基づき土地キドゥ(Kidu: 国民を助けるための福祉、社会支援、土地分配のために国王から支給される補助金)を与えられた全20のゾンカグの人々が住んでいる。